COZYSTAY
2 195 000 €, soit 12173 €/m2

Appartement d’exception, Cannes arrière Croisette

  • 180.31m2
  • 5 chambres
  • 6 sdb

Exclusivité – Situé dans une prestigieuse résidence sécurisée et gardiennée, à proximité immédiate de la Croisette et de l’Hôtel Carlton, en étage élevé et occupant l’intégralité du palier, cet appartement traversant de 180m² offre un potentiel rare.
Grâce à ses volumes généreux et à une distribution modulable avec ses trois entrées privatives, ce bien peut être repensé selon vos envies.
Il se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre master de 21m², de quatre chambres supplémentaires, de deux salles de bains et de quatre salles d’eau.
Les espaces extérieurs et les annexes de plus 50m² sont tout aussi remarquables avec une belle terrasse Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que deux loggias et une seconde terrasse côté Nord profitent d’une agréable vue dégagée sur les collines.
Un parking privatif en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Charges de co-propriété: 340€/ mois
Taxe foncière: 3774€

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails du bien

Superficie 180.31m2
Chambres 5
Pièces 6
Exposition Nord/ Sud
Étage 6ème
Ascenseur Oui

Diagnostic de Performance Energétique

Conso. Énergetique D 176
GES D 30

Prestations générales

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Cinéma
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Stores électriques
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Surfaces annexes

Terrasse 8.78m2
Jardin Non
Balcon Non
Parking Non
Garage Non
Cave Non

Localisation

Lieux à proximité

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
Exclusivité

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