COZYSTAY
1 050 000 €, soit 9944 €/m2

Rare : Cannes centre – 4 pièces avec terrasse, parking et cave

  • 105.59m2
  • 2 chambres
  • 2 sdb

En plein cœur du centre-ville, dans une résidence de bon standing dotée de deux ascenseurs, très bel appartement de 4 pièces bénéficiant d’une terrasse exposée plein sud.
D’une surface de 105m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux double séjour prolongé d’une terrasse de 12m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau avec fenêtre pouvant servir de chambre d’appoint, d’un espace buanderie, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche avec WC et de nombreux rangements.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser le potentiel de ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité, le calme du quartier ainsi que la proximité immédiate de tous les commerces de la rue d’Antibes, restaurants, plages, Palais des Festivals, gare SNCF, …

Cet appartement dispose d’un parking privatif en sous-sol et d’une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charges de co-propriété: 290€/ mois
Taxe foncière: 1252€

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails du bien

Superficie 105.59m2
Chambres 2
Pièces 4
Exposition Sud
Étage 4ème
Ascenseur Oui

Diagnostic de Performance Energétique

Conso. Énergetique C 132
GES D 27

Prestations générales

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Stores
  • Volets roulants électriques

Surfaces annexes

Terrasse 11.6m2
Jardin Non
Balcon Non
Parking Non
Garage Non
Cave Non

Localisation

Lieux à proximité

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Port
  • Supermarché

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